近期，物业公司收取水电费问题受到了广大读者及有关部门的关注。昨日，记者从西安市物价局了解到，西安市目前的自来水损耗分摊率为8％，超过8％的部分由物业管理企业自行消化。
西安市物价局有关负责人告诉记者，2004年4月底，市物价局就下发了《西安市关于调整我市自来水价格的通知》，通知明确规定“西安市自来水损耗分摊率为8％，超过8％的部分由物业管理企业自行消化”。
据介绍，西安市自来水销售价格具体分为几种情况：居民生活用水1.95元/立方米，工业用水2.25元/立方米，行政事业用水2.55元/立方米，经营服务用水2.95元/立方米，特种行业用水6.5元/立方米，这是用户负担的价格，这个价格里面包括了自来水价格、公共事业附加费以及污水处理费。
据了解，关于西安市居民生活用水价格，自来水公司抄表到户、收费到户的，每立方米1.95元；未实现抄收到户的，分为两种情况：
（1）自来水正常压力能直供到多层楼顶小区，在每立方米1.95元的基础上另外加收不超过8％的水量损耗，分摊缴费的计算公式为：[（用户当月用水量×1.95）+(当月用水量×8％×1.95)]；
（2）有补压、加压设施，且发生增压费用的小区，在上述水损分摊的基础上，允许加收补压及二次加压所耗电费。小区加压设施用电应单独装表计量电费，电费的分摊要以供电部门对该小区的电费收款凭证为依据。水泵房电费已经计入物业管理成本的小区，补压、加压费用不得在水价中分摊。
上述水损的分摊率为最高控制线，小区实际水损低于8％的，按实际计算；水损高于8％的，超出部分由小区物业管理单位自行消化。代收代缴水费的单位，要加强内部核算，每次收费前，要向用户按上述计算办法公布收、缴费的情况，并对费用分摊的真实性负责。
价格主管部门会加强对自来水价格执行情况的监督检查，对于乱收费、乱加价的行为将严肃处理。用户如发现乱收费、乱加价行为，可以拨打举报投诉电话12358进行投诉。
（华商报 记者 杨俊卿 陈璇）
