再生水利用不容乐观虽然再生水利用有诸多好处，但在实际情况中，再生水的利用却不容乐观。其中原因有多方面。
“要扩大再生水利用量，必须在市区修建一定规模的再生污水输配水管道系统，工程量和投资都很大，目前政府投资不过来。”市规委的一位同志对记者说。
某房地产公司开发部的张主任向记者介绍，现在的楼房一般都没有中水设施，只在一些高档的楼房有。城区多一些，郊区则少有。估计比例不会超过半数，保守一些，也就30%。他表示，增加设备，毕竟要增加投资，开发成本增加，卖的价格如果不能增加，那开发商是不会干的。另一方面，业主对价格的增加能否认可也是一个问题。
双紫园小区的负责人向记者介绍，双紫园小区已建成小区使用中水系统，主要用于浇花喷草，如果改用冲洗厕所，需要对小区内部及建筑内的管道进行改造，实现的难度较大；再者增加设施之后，管道繁杂，居民在心理上能不能接受和配合还是一个问题。
在采访北京排水集团中水公司开发部的负责人时，他特别表现了对再生水水价的关注。他说，再生水不像自来水、电信已经形成了自己的产业，它尚处于刚开始的阶段，水价不定，就无法收水费，就不能用于建设开发；目前水价的不合理，不利于树立节水意识，严重束缚供水企业的发展。因此，确定一个合理的再生水价格，是促进再生水利用的重要前提。
记者还了解到，现在方庄污水处理厂，按原设计，其处理后的水可回用作为方庄小区居民楼的冲厕水及小区内杂用水。但由于当时没有相应的政策对投资商进行约束，也没有相应的鼓励政策给予投资商支持，造成此项污水回用工程未能实施。虽然方庄污水处理厂建设了深度处理设施，但小区内部及单位建筑，没有按照规划要求修建回用水管道，造成出水未被利用，设备闲置。可见政府的政策鼓励和法规是再生水利用的重要一环。
再生水利用前景广阔2001年7月，北京市市政管委、市规委、市建委联合发布了《关于加强中水设施建设管理的通告》，对中水建设管理提出了新的要求：建筑面积2万平方米以上的旅馆、饭店、公寓等；建筑面积3万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和大型文化、体育等建筑；建筑面积5万平方米以上，或可回收水量大于150立方米/日的居住区和集中建筑区等，必须建设中水设施。凡应建中水设施而未落实建设项目的单位，建设管理部门不予办理建设工程开工许可证。
天秀花园是北京市新建成的大规模使用中水的小区，据该小区工程技术部张汉俊主任介绍，天秀花园规划面积60万平方米，除已建成的安和园外全部用上中水，目前楼内楼外管线已铺设完毕。建成的中水回用工程将采用轻污再利用，重污直接排走的方式，日处理量约400吨，估算仅居民冲厕一项用水，每年就可节约清水2.6万余吨。当记者问这样大规模上中水的原因时，张主任表示，天秀花园大规模采用中水，一方面是响应政府号召，节约水源；另一方面是大家都在上中水，为销售考虑，必须创造“卖点”。
目前北京市排水集团中水公司已经和方庄的紫芳园小区、永定门附近的世贸商城、酒仙桥附近的嘉润园小区、泰和家园签订了中水供应的初步协议，协议签订后，这些小区将通过管道，使用大市政提供的中水，用于居民的冲厕及小区的浇灌。据中水公司开发部负责人介绍，北京市中水回用整体规划先是区域供水，然后再连片，即初步以各个污水处理厂、中水处理厂为区域范围，配合用户，布置各自的管线，各自伸出胳膊腿，待条件成熟后，再将临近的管道连接起来。
根据北京市水资源规划目标，2008年城市污水处理率达到90%，中水处理率达到50%，按目前的状况来说，北京市每天产污水量大约在250万吨左右，也就是每天需处理200万吨污水，处理完的污水才能作为中水水源进行回用，也就是至少100万吨需要回用成为再生水。所以再生水的发展空间是很广阔的。（中国建设报）
