备受关注的昆明市水务市场改革进入实质阶段。今日,昆明自来水集团有限公司在《经济日报》、《中国日报》(英文版)等8个媒体上发布招商公告:向国内外从事自来水行业的公司或联合体(至少有一家是从事自来水行业的公司)转让昆明自来水集团有限公司所属的自来水生产及供应系统主体部分49%的产权(厂网合一),转让标的约7.78亿人民币,转让期限为30年。
昆明自来水集团公司创建于1915年,属国家大型供水企业,一直承担着昆明市居民和工商企事业单位的生产、生活和消防供水任务。目前共拥有9座自来水厂,日供水能力达111.5万立方米,城市供水服务面积180平方公里,供水人口250多万,输配水管网总长1400公里。
和全国其他城市相似,昆明自来水行业此前为政府单一财政投资支撑,国有独资垄断经营。随着城市不断发展,昆明自来水的需求量迅速飙升,居民小区“喊渴”的新闻不时见诸报端。而作为严重的缺水型城市,一些大项目的实施使政府和自来水公司贷款压力激增,发展乏力,要继续令昆明自来水供水能力在较短时间内有较快的增长,改造落后的供水管网,寻找新辟融资渠道成为必然选择。
2000年,自来水公司开始招商引资探索,曾进行过单个水厂出让、水厂整体出让等多种尝试,最终决定,通过中介机构全面策划,以招标方式进行公开招商,选择有雄厚资金实力、先进管理和技术水平、认同做大做强昆明水务产业,最大限度地盘活国有资产并使其保值增值,创造政府、企业、用户“三赢”局面。公司于今年4月挂牌成立了昆明自来水集团有限公司,搭建了投融资平台。
据悉,此次昆明市自来水招商引资项目的整体运作采用了一种在省内较为少见的方式,即委托“中介”——上海华辰建设投资顾问有限公司和九州方圆律师事务所代理其以招标方式招商的具体事宜,以规范的“中介招商”公开、公平、公正地选择最佳投资伙伴,并将在云南省产权交易中心股份有限公司公开交易。
链 接
2002年5月22日,上海浦东自来水公司50%国有股股权溢价转让于法国著名的威望迪集团,同时,由法国通用水务公司和上海市水务资产经营发展有限公司共同组建的我国第一家集制水、输配、销售于一体的中外合资自来水有限公司宣告诞生。
上海公共水务行业的多元资本招商,业内普遍认为“非常成功”。其中一些做法,值得全国同行在做此类招商决策时借鉴。
做法之一:在引资合约中不设固定回报,投资者必须承担经营风险。在浦东自来水公司股权转让合同中,这一条款以十分明确的行文确定下来。在上个世纪90年代各地自来水厂引入外资的试点中曾经有过教训,当时以固定回报方式进行中外合作,结果中方背上了沉重的负担,而外方基本没有投资风险。
做法之二:以“中介招商”,公开、公平、公正地选择到最佳投资伙伴。项目的技术、融资、法律、企业组织等方案都达到了最优化,国有存量资产变现和经营报价也达到了最优化。由于充分的竞标,威望迪集团以接近3倍的溢价受让浦东自来水公司评估价为7.6亿元的国有股权。 本报记者 黄 颖
(春城晚报)
以下是昆明自来水集团在中国水网发布的招商公告:
昆明自来水集团有限公司经昆明市人民政府批堆并获得授权,向国内外从事自来水行业的公司或联合体(至少其中-家是从事自来水行业的公司)转让昆明自来水集团有限公司所属的自来水生产及供应系统主体部分49%的产权(厂网合-),转让标的约7.78亿人民币。转让期限为30年。
一、转让具体条件以招商文件所述为准。凡有意愿参加本项目产权转让招商的公司或联合体,请在本公告发布之日起至2004年9月14日16时前到以下地址报名(任选其一):
(一)昆明自来水集团有限公司招商引资办公室(北京路626号)
联系人:王小姐、邓先生、何先生
电话(传真):087l-3151526
手 机:13888337920、13888213588、13888000722
邮政编码:650051
(二)上海市武定西路l185号神州大厦4017室
联系人:施先生、朱先生
电 话:02l-6246379l 传 真:02l-6246350l
手 机:13391209388
邮政编码:200042
二、报名参与本次项目招商的投资申请人须递交以下书面资料(须加盖单位法人公章):
1、授权委托书、身份证明复印件;
2、企业营业执照(商业登记证)复印件;
3、公司(或联合体)的资信证明;
4、公司(或联合体)简介;
5、公司业绩一览表(注明项目名称、时间、地点、规模)。
三、报名方式:凡有意愿的投资者将上述文件,面送或由快递送达报名地址。
四、请在报名时索取有关项目介绍
五、本次招商将按照《企业国有产权转让管理暂行办法》规定,在云南省产权交易中心股份有限公司公开交易。
招商单位:昆明自来水集团有限公司
二00四年八月十八日
附:
招商项目介绍摘要
昆明自来水集团有限公司(以下简称"昆明自来水集团公司")将通过招标方式引入投资者。昆明自来水集团公司已聘请上海东招投资咨询有限公司、上海华辰建设投资顾问有限公司和九州方圆律师事务所担任本次招商的咨询代理单位。
本项目的摘要仅供潜在投资人作投资参考之用,不构成招商人对任何投资人关于本次招商的要约或承诺。
一、招商人简介
昆明市地处云南省中部,位于滇池北岸,地势北高南低,市中心海拔1891米.昆明素以 "春城"闻名于世,有"万紫千红花不谢,冬暖夏凉四时春"之美誉,是云南省政治、经济、文化中心,也是中国历史文化名城和著名旅游城市。
昆明自来水集团公司(原昆明市自来水总公司)具有悠久的历史,是国家大型供水企业,创建于1915年,承担着昆明市居民和工商企事业单位的生产、生活和消防供水任务。目前,昆明自来水集团公司拥有自来水厂九座,主要水源水库有松华坝、柴河、大河、宝象河及沙朗河,日供水能力111.5万立方米,城市供水服务面积180平方公里,供水人口250多万,输配水管网(DN100mm以上)总长1400公里。
昆明自来水集团公司现有总资产20.26亿元,在职员工2305人。各类专业技术人员646人。
二、招商引资的目的
立足于昆明水务的发展需要,适应昆明经济社会可持续发展和现代新昆明建设需要。通过招商引资,以招标方式选择有雄厚资金实力、有先进的管理和技术水平、认同做大做强昆明水务产业发展规划的战略合作伙伴,做大做强昆明水务产业,创造政府、企业、用户"三赢"的局面,最大限度地盘活国有资产,保证国有资产的保值增值。整个招商工作将在公开、公正、公平的框架下进行。
三、项目概况
(一)转让范围
昆明自来水集团公司所属资产中自来水生产及供应系统主体部分,具体为一水厂、二水厂、西山分公司、四水厂、五水厂、六水厂、营业所、管网管理所、供水业务发展中心、官渡分公司,以及部分管理部门49%的产权,转让标的评估价值约7.78亿元(以国资部门最后确认为准)。水厂日供水能力为111.5万立方米,输配水管网(DN100mm以上)长度为1400公里,涉及职工1130人。
(二)水厂简况
水厂名称 概况 处理能力 处理工艺
一水厂 建于1957年,水源为松华坝水库,厂区占地12667平方米。 15万立方米/日 絮凝、斜管沉淀、气水反冲滤池、自动投氯消毒工艺
二水厂 建于1960年,水源为松华坝水库,厂区占地58905平方米。 30万立方米/日 混凝反应、虹吸滤池、自动投氯消毒工艺
西山分公司 海源寺水厂 建于1961年,水源为龙潭水,厂区占地13843平方米。 3万立方米/日 旋流穿孔反应池、斜管沉淀池、双阀滤池工艺
自卫村水厂 建于1998年,水源为松华坝水库,厂区占地15614平方米。 4万立方米/日 网格反应池、斜管沉淀池、虹吸滤池工艺重力供水
四水厂 建于1982年,水源为松华坝水库,厂区占地20182平方米。 5.5万立方米/日 机械加速澄清池、虹吸滤池、自动加氯消毒工艺
五水厂 五水厂 建于1990年,水源为滇池、柴河、大河水库,厂区占地85273平方米。 30万立方米/日 气浮工艺、V型池过滤、臭氧─活性碳过滤深度处理工艺
罗家营水厂 建于2004年,水源为柴河、大河水库,厂区占地23452平方米。 6万立方米/日 微絮凝过滤、消毒工艺
六水厂 建于2001年,水源为松华坝水库,厂区占地48367平方米。 10万立方米/日 机械混合絮凝、斜管沉淀、V型滤池过滤、消毒工艺
官渡分公司 宝象河水厂 建于1995年,水源为宝象河水库、青龙洞、黄龙洞,厂区占地36075平方米。 8万立方米/日 穿孔旋流反应池、斜管沉淀池、虹吸滤池工艺重力供水
(三)供水业务发展中心
昆明自来水集团公司供水业务发展中心成立于2002年9月,是昆明自来水集团公司有限公司统一开拓昆明供水市场,唯一对外受理用户自来水新装、改装、移装、"一户一表、水表出户"等业务的窗口服务部门。
(四)管网管理所
昆明自来水集团公司管网管理所承担着昆明市城区供水管网、闸门、消火栓管理维护和小区供水加压任务,是昆明市自来水集团对外服务的主要窗口单位之一。
(五)营业所
昆明自来水集团公司营业所是负责昆明城区自来水抄表、收费及用户管理的窗口服务部门,成立于1963年,现用户总数为11.7万户。
四、招商引资的方式
本次招商系将昆明自来水集团公司生产供应主体部分(包括净水厂、管网、泵站、水表等部分)的资产成立全资子公司,转让其49%的股权,再组建合资供水企业,合作期限为30年。合资企业成立后,从事自来水的生产、销售业务,并获得经营收益。其出厂水的水量、价格、水质、出厂压力、管网建设等应当符合国家有关规定及与昆明自来水集团有限公司的合同约定。
根据国务院国有资产监督管理委员会、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》和建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》的规定,本项目将采取招标方式招商,择优选定战略合作伙伴,并在云南省产权交易中心股份有限公司公开交易。(中国水网)框架下进行。
三、项目概况
(一)转让范围
昆明自来水集团公司所属资产中自来水生产及供应系统主体部分,具体为一水厂、二水厂、西山分公司、四水厂、五水厂、六水厂、营业所、管网管理所、供水业务发展中心、官渡分公司